Jak ocieplić stary dom?

Ocieplenie starego domu to świetne rozwiązanie, jeśli chcemy zwiększyć komfort termiczny w naszych czterech kątach. Obecnie dużą wagę przywiązuje się do maksymalnego obniżania wydatków. Dzięki ociepleniu takiego domu, zyskamy dodatkowo na zmniejszeniu kosztów ogrzewania. Dowiedz się jak najlepiej ocieplić stary dom czytając dalej.

Ocieplenie starego domu, a wpływ na jego wartość

Ocieplony dom jest bardziej atrakcyjny na rynku nieruchomości. Dzięki termoizolacji zyskujemy niższe koszty ogrzewania, dodatkową izolację akustyczną budynku oraz zwiększenie komfortu termicznego. Te zalety na pewno docenią potencjalni kupcy nieruchomości, a to ma wpływ na szybkość jej kupna oraz cenę sprzedaży.

Ocieplenie fundamentów w starym domu

Pierwszym krokiem w skutecznej termoizolacji starego domu jest ocieplenie jego fundamentów. Najpierw należy jednak odpowiednio je do tego przygotować. Aby to zrobić należy odkopać fundamenty, oczyścić je oraz uzupełnić powstałe ubytki. Natępnie powinniśmy zająć się hydroizolacją fundamentu.
Najlepiej do tego sprawdzi się masa bitumiczna. Po tym kroku można zacząć układać właściwą izolację, która ochroni fundamenty przed wilgocią. 

Następnym krokiem jest ocieplenie fundamentów starego domu. Do tego zadania najczęściej stosuje się styrodur. Materiał ten posiada odpowiednie właściwości i dużą gęstość. Jest też wodoodporny i bardzo wytrzymały. Optymalna grubość na jakiej należy go ułożyć wynosi 5-10 cm. 

Ocieplenie ścian w starym domu

Zanim zaczniemy ocieplać ściany w starym domu należy najpierw sprawdzić ich jakość, a przede wszystkim ocenić stan tynków. Termoizolację można położyć tylko, jeśli tynk nie kruszy się i nie odpada ze ścian. Musi także dobrze trzymać się podłoża. Dodatkowo należy pozbyć się wilgoci ze ścian, ponieważ powoduje one pojawienie się pleśni i grzybów na ścianach.
Najłatwiejszym sposobem na zapobiegnięcie wilgoci jest zastosowanie iniekcji. Polega ona na wstrzyknięciu w strukturę ścian specjalnego preparatu, który odcina podciąganie się wilgoci w górę i do wnętrza ściany. 

Ważny jest też wybór materiału izolacyjnego do ocieplenia starego budynku. Na ściany najczęściej stosuje się wełnę mineralną lub styropian.

Wełna mineralna jest świetnym materiałem izolacyjnym, który posiada szczególne właściwości, takie jak: niepalność, trwałość oraz paroprzepuszczalność. Zastosowanie wełny mineralnej powoduje, że w zimę ciepło dodatkowo zatrzymuje się w budynku, a latem odwrotnie, w domu zatrzymuje się chłód.
Dodatkowo wełna jest też dobrym izolatorem akustycznym. Oprócz tego wełna nie chłonie wilgoci z powietrza, a to pozwala na dodatkowy komfort mieszkania oraz niweluje ryzyko wystąpienie pleśni i grzybów.

Styropian również jest bardzo dobrym materiałem izolacyjnym. Jest on często wybierany przede wszystkim z racji jego niskiej ceny oraz łatwości w obróbce. Dodatkowo również zapewnia izolację akustyczną.
Minusem tej metody jest fakt, że materiał ten nie jest tak paroodporny jak wełna, więc nie ochroni ścian przed pleśnią lub grzybami. Dobrze dobrany styropian również chroni budynek przed rozprzestrzenianiem się ognia w czasie pożaru. 

Oba materiały termoizolacyjne posiadają wiele zalet i doskonale nadają się do ocieplenia starego domu. Ostateczny wybór uzależniony będzie głównie od finansów i potrzeb osoby inwestującej.

Grubość styropianu położonego na ścianach powinna wynosić 10-15 cm. Takie wymiary pozwolą uzyskać najlepszy komfort termiczny wewnątrz domu.

Ocieplenie poddasza starego domu

Przez dach ucieka bardzo duża część ciepła (nawet do 30%), dlatego warto go ocieplić. Oprócz tego poddasze jest często dobrym miejscem do zagospodarowania jako dodatkowa część użytkowa domu. Najlepszym materiałem do wykonania termoizolacji poddasza jest wełna mineralna.
Jej właściwości idealnie nadają się do tego zadania. Jak już wcześniej wspomnieliśmy dzięki wełnie mamy ciepło zimą, a zimno latem. Poddasze jest szczególnie narażone na oddziaływanie temperatur, więc ten efekt jest w nim najbardziej pożądany.
Poza użyciem wełny warto przemyśleć zastosowanie dodatkowo folii paroprzepuszczalnej. Minimalizuje ona poziom wilgoci w pomieszczeniu. 

Jeśli natomiast chcemy ocieplić strych, to wystarczy izolacja samego stropu. Do tego zadania również najlepiej użyć wełnę mineralną, która rozkłada się w taki sposób, że nie pozostawia przestrzeni przez które mogłoby uciekać ciepło.

Czy warto ocieplać stary dom?

Wiemy już w jaki sposób najlepiej ocieplić stary dom, ale czy to się w ogóle opłaca? Zasadniczo odpowiedź brzmi: tak. Dzięki termoizolacji budynku zyskujemy na oszczędzaniu energii potrzebnej na ogrzanie domu. Przy obecnych, wysokich cenach paliw kopalnych jest to niezwykle ważne.
Dodatkowo ocieplając budynek zwiększamy jego wartość na rynku nieruchomości. Jeśli natomiast nasz dom jest wielopokoleniowy, to takie rozwiązanie pozwala na zamieszkanie w nim większej ilości osób, ponieważ jest lepiej dostosowane do częstych wewnętrznych remontów budynku.

Metody ocieplania budynku

Wyróżniamy dwie metody ocieplenia budynku: lekka mokra, czyli BSO oraz lekka sucha. Obu tych metod można użyć do montażu zarówno styropianu, jak i wełny mineralnej.

Metoda lekka mokra polega na przytwierdzeniu materiału do termoizolacji przy pomocy specjalnego kleju do dociepleń. Następnie nakłada się na to siatkę tynkarską oraz cienkowarstwowy tynk. Dzięki zastosowaniu tej metody możemy skutecznie pozbyć się mostków termicznych.
Pamiętajmy jednak, że do tej metody są potrzebne odpowiednie warunki. Jednym z nich jest temperatura otoczenia wynosząca 5-25 stopni Celsjusza.

Metoda lekka sucha polega na zamontowaniu płyt ociepleniowych za pomocą wkrętów lub kołków. Wcześniej należy przytwierdzić ruszt konstrukcyjny do ściany. Materiał izolacyjny umieszczamy między listwami rusztu, a następnie montujemy na nim wybraną warstwę elewacyjną.
Pamiętajmy o montażu wiatroizolacji , która chroni przed pyleniem wełny. Dodatkowo warto zwrócić szczególną uwagę na ułożenie płyt izolacyjnych. Powinny one być ułożone rzędami w przesunięciu względem siebie.

Pięć zasad efektywnego ocieplenia starego domu

1. Usuwanie wilgoci - występowanie wilgoci w ścianach starego budynku to dość powszechny problem. Najbardziej skuteczną metodą w walce z nią jest zastosowanie iniekcji , czyli wprowadzeniu do muru odpowiedniej substancji, która reagując z wodą tworzy nieprzepuszczalną barierę.

2. Wybór odpowiednich materiałów termoizolacyjnych - najpopularniejszym materiałem do wykonania dobrej izolacji termicznej jest wełna mineralna.
   Jej właściwości, takie jak: wysoka paroprzepuszczalność, ognioodporność, trwałość, wysokie parametry termoizolacyjne oraz zapewnienie dodatkowej izolacji akustycznej powodują, że nie ma ona na rynku sobie równych.
   Jej minusem jest natomiast cena. Jeśli szukasz tańszej alternatywy, dobrym zamiennikiem będzie styropian. Nie jest on tak paroodporny, więc nie uchroni budynku przed nadmierną wilgocią, która może powodować wystąpienie grzybów i pleśni, ale będzie bardziej ekonomiczna i najbardziej zbliżona właściwościami do wełny.

3. Przygotowanie ścian i kontrola stanu tynku - przed nałożeniem izolacji ważne jest, aby tynk był w dobrym stanie. Aby to uzyskać należy przeprowadzić jego inspekcję, usunąć luźne i uszkodzone fragmenty tynku oraz naprawić pęknięcia.
   Następnie powinniśmy wyczyścić ściany, czyli usunąć kurz, brud i wszelkie inne zanieczyszczenia, które mogą wpłynąć na przyczepność termoizolacji. Ostatnim etapem jest gruntowanie, czyli zaaplikowanie środków gruntujących, które poprawiają przyczepność i zwiększają trwałość końcowego efektu.

4. Uszczelnienie elewacji - przede wszystkim powinniśmy uszczelnić takie miejsca jak komin i kominki wentylacyjne. Przez komin może ulatniać się nawet 15% ciepła z budynku! Tutaj również najlepszym produktem będzie wełna mineralna.
   Zastosowanie jej do ocieplenia komina spowoduje poprawę jego ciągu oraz ułatwi rozpalanie ognia w kominku. Oprócz tego takie rozwiązanie ograniczy produkty spalania paliwa w domu i ilość szkodliwych dla zdrowia mieszkańców domu oparów.
   Kolejnym etapem jest odizolowanie pomieszczeń, które nie będą ocieplone, jak np. kotłownia, ponieważ takie miejsca obniżają temperaturę innych pomieszczeń. 

5. Kluczowe techniki montażu elewacji - prawidłowy montaż izolacji jest kluczowy dla zachowania efektywności ocieplenia.
   Aby osiągnąć najlepszy efekt należy unikać mostków termicznych (izolacja powinna być ciągła, bez przerw i luk), zastosować wielowarstwową izolację (zwiększy to efektywność termiczną) oraz wybrać najlepsze produkty do izolacji.

Jeśli szukasz najlepszych produktów do termoizolacji w świetnych cenach oraz fachowej porady, zapraszamy do odwiedzenia naszej hurtowni artykułów budowlanych w Gliwicach i Rybniku oraz do naszego sklepu online Mal-Drew.

Zrównoważone budownictwo

Zrównoważone budownictwo koncentruje się na minimalizowaniu negatywnych wpływów budynków na środowisko przez efektywne wykorzystanie zasobów i ekosystemów, co zapewnia zdrowe miejsca do życia i pracy.
Obejmuje to zarówno metody budowy, jak i materiały budowlane. Warto uwzględnić to ocieplając stary dom i wybierać produkty, które mają niski wpływ na środowisko lub takie, które są odzyskiwane z recyklingu.

Prawne i budowlane aspekty ocieplenia

Normy prawne dotyczące ocieplenia starego domu mogą się różnić w zależności od regionu, czy nawet gminy. Istnieje kilka podstawowych zasad i regulacji, które zwykle mają zastosowanie w większości miejsc. Oto one:

• Kodeks Budowlany - przepisy dotyczące ocieplenia budynków są zawarte w Kodeksie Budowlanym. Określa on wymagania dotyczące efektywności energetycznej, metod ocieplenia oraz zastosowania odpowiednich materiałów izolacyjnych.

• Warunki techniczne - budynki muszą spełniać określone warunki techniczne dotyczące ich użytkowania, w tym również izolacyjność termiczną. Normy te są aktualizowane w miarę postępu technologicznego i zmian w przepisach o efektywności energetycznej.

• Świadectwa charakterystyki energetycznej - wymagane jest, aby każdy budynek miał ważne świadectwo energetyczne, które określa jego efektywność energetyczną. Ocieplenie budynku często jest wymagane do poprawy tej efektywności.

• Przepisy lokalne - w niektórych regionach mogą obowiązywać dodatkowe przepisy dotyczące izolacji termicznej. Należy sprawdzić je w lokalnym urzędzie budowlanym lub omówić z inspektoratem nadzoru budowlanego, w celu potwierdzenia, że planowane prace są zgodne z lokalnymi wymogami.

• Certyfikaty - materiały izolacyjne muszą posiadać odpowiednie certyfikaty, które potwierdzają ich właściwości izolacyjne i bezpieczeństwo użytkowania. Należy zwrócić uwagę na oznakowanie CE oraz inne lokalne certyfikaty jakości.

• Budynki zabytkowe - jeśli budynek jest wpisany do rejestru zabytków lub jest w strefie ochrony konserwatorskiej, mogą obowiązywać specjalne przepisy dotyczące sposobów i materiałów używanych przy jego ociepleniu. W takich przypadkach konieczne jest uzyskanie zgody konserwatora zabytków.

Normy prawne dotyczące ocieplenia starego domu mają na celu zapewnienie, że wszystkie prace remontowe i modernizacyjne przyczyniają się do poprawy efektywności energetycznej budynków oraz są bezpieczne i trwałe. Zawsze zaleca się konsultację z lokalnymi urzędami lub specjalistami, aby upewnić się, że planowane prace są zgodne z obowiązującymi przepisami prawnymi.

Ocieplenie starego domu to podstawowy zabieg, który należy wykonać, aby zapewnić wyższy komfort termiczny budynku. Oprócz tego termoizolacja wpływa na wyższą cenę domu na rynku nieruchomości. Również prawo wymaga od właścicieli starych domów termomodernizacji ich.
 

Jeśli poszukujesz najwyższej jakości produktów do ocieplenia i profesjonalnej porady, zapraszamy do naszej hurtowni materiałów budowlanych Mal-Drew oraz naszych sklepów stacjonarnych w Gliwicach i Rybniku.

Dziękujemy za przeczytanie artykułu. Mamy nadzieję, że był przydatny.